Le r\u00e9sultat est clair : selon la ville, l\u2019effort d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 peut varier du simple au triple.<\/p>\n
![\"grandes](\"https:\/\/www.plumeseconomiques.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/grandes-capitales-2026.jpg\")
Le v\u00e9ritable indicateur : ratio prix immobilier \/ salaire<\/h2>\n
Comparer les prix immobiliers sans int\u00e9grer les revenus est trompeur.<\/p>\n
L\u2019indicateur pertinent est le suivant : Ce ratio permet d\u2019\u00e9valuer :<\/p>\n Les \u00e9carts entre capitales sont importants.<\/p>\n L\u2019\u00e9cart est proche d\u2019un facteur 3.<\/p>\n Cela traduit deux r\u00e9alit\u00e9s \u00e9conomiques oppos\u00e9es :<\/p>\n Le logement ne repr\u00e9sente plus seulement un bien de consommation.<\/p>\n Ses effets sont directs :<\/p>\n Dans certains contextes, l\u2019acc\u00e8s au logement devient un marqueur de statut \u00e9conomique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le march\u00e9 immobilier mondial ne se comprend pas \u00e0 travers les prix seuls. Il r\u00e9v\u00e8le surtout un \u00e9cart structurel entre revenus et co\u00fbt du logement. Une comparaison de 10 capitales mondiales met en \u00e9vidence un indicateur central : le nombre d\u2019ann\u00e9es de salaire n\u00e9cessaires pour acheter un appartement de 3 pi\u00e8ces. Le r\u00e9sultat est clair […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":70249,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"Combien d\u2019ann\u00e9es de salaire faut-il pour acheter un logement dans les grandes capitales ?","_seopress_titles_desc":"Comparaison mondiale du nombre d\u2019ann\u00e9es de salaire n\u00e9cessaires pour acheter un logement dans 10 capitales et analyse des \u00e9carts \u00e9conomiques","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":{"0":"post-70246","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-international-echo"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70246"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70246\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70251,"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70246\/revisions\/70251"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
prix moyen d\u2019un logement \u00f7 salaire net annuel moyen<\/strong><\/p>\n\n
Classement mondial : ann\u00e9es de salaire n\u00e9cessaires<\/h2>\n
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\n \nCapitale<\/th>\n Ann\u00e9es n\u00e9cessaires<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n P\u00e9kin<\/td>\n 21,8 ans<\/td>\n<\/tr>\n \n S\u00e9oul<\/td>\n 17 ans<\/td>\n<\/tr>\n \n Moscou<\/td>\n 16 ans<\/td>\n<\/tr>\n \n Singapour<\/td>\n 14,2 ans<\/td>\n<\/tr>\n \n Paris<\/td>\n 12,2 ans<\/td>\n<\/tr>\n \n New Delhi<\/td>\n 12,2 ans<\/td>\n<\/tr>\n \n Londres<\/td>\n 11,1 ans<\/td>\n<\/tr>\n \n Tokyo<\/td>\n 9 ans<\/td>\n<\/tr>\n \n Berlin<\/td>\n 8,3 ans<\/td>\n<\/tr>\n \n Washington DC<\/td>\n 7,7 ans<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n P\u00e9kin vs Washington DC : un rapport de 1 \u00e0 3<\/h2>\n
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Les facteurs qui expliquent ces \u00e9carts<\/h2>\n
Hausse structurelle des prix immobiliers<\/h3>\n
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Stagnation relative des revenus<\/h3>\n
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D\u00e9s\u00e9quilibre offre \/ demande<\/h3>\n
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Quand l\u2019acc\u00e8s au logement devient un marqueur social<\/h2>\n
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