{"id":27761,"date":"-0001-11-30T00:00:00","date_gmt":"-0001-11-29T23:19:16","guid":{"rendered":""},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-29T23:00:00","slug":"La-baisse-du-taux-d-interet-et-son-impact-sur-les-credits-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plumeseconomiques.com\/fr\/Dossier\/La-baisse-du-taux-d-interet-et-son-impact-sur-les-credits-immobiliers\/","title":{"rendered":"La baisse du taux d’int\u00e9r\u00eat et son impact sur les cr\u00e9dits immobiliers"},"content":{"rendered":"

\"logement\"P<\/span><\/span>r\u00e8s de 53% des habitants du grand Tunis estiment que la baisse du taux<\/span> d’int\u00e9r\u00eat n’a pas un impact sur la d\u00e9cision de solliciter  un cr\u00e9dit <\/span>bancaire pour le financement d’un logement, selon les r\u00e9sultats d’une <\/span>enqu\u00eate effectu\u00e9e par l’Institut national de la consommation (INC). <\/span><\/strong><\/em><\/p>\n

L’enqu\u00eate, dont les r\u00e9sultats ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s en Juillet 2013, a \u00e9t\u00e9<\/span>effectu\u00e9e aupr\u00e8s d’un \u00e9chantillon de 700 personnes a expliqu\u00e9 <\/span>M.Tarek Ben Jazia directeur des \u00e9tudes et des analyses \u00e0 l’INC.<\/span><\/p>\n

Selon les r\u00e9sultats de l’enqu\u00eate, 72% des interview\u00e9s pensent que les <\/span>proc\u00e9dures bancaires ainsi que la mensualit\u00e9 pr\u00e9lev\u00e9e, ont un impact sur<\/span> la d\u00e9cision de recourir un cr\u00e9dit. <\/span>Pour 45,5% des personnes enqu\u00eat\u00e9es, la taux d’int\u00e9r\u00eat appliqu\u00e9 sur les<\/span> cr\u00e9dits logement est \u00e9lev\u00e9.<\/span><\/p>\n

L’enqu\u00eate a, en outre, r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que 52,4% des interview\u00e9s estiment que le <\/span>montant de financement est inad\u00e9quat par rapport au co\u00fbt du logement, <\/span>tandis que 65,3% pensent que la p\u00e9riode de remboursement des cr\u00e9dits<\/span> logement est raisonnable.<\/span>
<\/span><\/p>\n

Les r\u00e9sultats ont montr\u00e9 \u00e9galement que 47,6% des enqu\u00eat\u00e9s consid\u00e8rent <\/span>que l’apport en fonds propres exig\u00e9 est \u00e9lev\u00e9, 31% estiment que la <\/span>condition de garantie est inappropri\u00e9e et 48% voient que les proc\u00e9dures<\/span> d’octroi des cr\u00e9dits sont inad\u00e9quates et assez complexes. Ils ont, en <\/span>plus, d\u00e9voil\u00e9 que 58,3% des personnes interrog\u00e9es ont financ\u00e9<\/span> l’acquisition de leur logement par un cr\u00e9dit bancaire.<\/span><\/p>\n

Sur un autre plan, l’enqu\u00eate a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que 27,9% de l’\u00e9chantillon ne sont <\/span>pas satisfaits de la qualit\u00e9 de leur logement actuel pour des raisons <\/span>d’inconfort et d’esth\u00e9tique, en plus de l’inad\u00e9quation du co\u00fbt du<\/span> logement par rapport \u00e0 son \u00e9tat, selon l’\u00e9valuation de la majorit\u00e9 des <\/span>personnes interrog\u00e9es( 81,8%).<\/span><\/p>\n

D’apr\u00e8s M.Ben Jazia a indiqu\u00e9 que 15% des personnes interview\u00e9es ont<\/span> exprim\u00e9 leur volont\u00e9 de devenir propri\u00e9taire de leur propre logement et <\/span>de changer ainsi de statut de locataire.<\/span><\/p>\n

Au chapitre de la construction, 86,3% des enqu\u00eat\u00e9s pensent que le co\u00fbt<\/span> d’acquisition et de construction des terrains est \u00e9lev\u00e9 et 37,6% <\/span>consid\u00e8rent que la main d’\u009cuvre sp\u00e9cialis\u00e9e n’est pas disponible et que<\/span> son co\u00fbt est \u00e9lev\u00e9.<\/span>
<\/span><\/p>\n

Pour 31% de l’\u00e9chantillon, les proc\u00e9dures d’acquisition d’un permis de <\/span>b\u00e2tir sont complexes, selon les r\u00e9sultats de l’enqu\u00eate.<\/span><\/p>\n

M.Ben Jazia a fait savoir que le secteur de l’immobilier en Tunisie <\/span>repr\u00e9sente 12,6% du PIB et que le secteur du logement repr\u00e9sente 23,5% <\/span>du total des investissements.<\/span><\/p>\n

La Tunisie compte 2,405 millions de logements dont 83% sont habit\u00e9s et<\/span> 426 000 vacants et 3000 promoteurs immobiliers, a encore pr\u00e9cis\u00e9 le <\/span>responsable.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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